Unsere Dienstleistungen
im Überblick
Immobilien-Bewirtschaftung erfordert hohe Fachkompetenz, vernetztes, um- und weitsichtiges denken und Handeln sowie das notwendige Fingerspitzengefühl im Umgang mit verschiedenen Anspruchsgruppen. Wir verwalten Ihre Immobilie unabhängig von der Art, Grösse und Standort. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Offerte. Wir offerieren Ihnen faire Preise mit einem sensationellen Preis- / Leistungsverhältnis.
Wir bewegen uns seit Jahren erfolgreich in allen Segmenten des schweizerischen Immobilienmarktes. Nachdem wir die relevanten Unterlagen zusammengetragen und überprüft haben, erarbeiten wir eine Markt- und Standortanalyse und beraten den Auftraggeber über die weitere Vorgehensweise. Aufgrund der Analyseergebnisse erstellen wir eine zielorientierte Marketing- und Verkaufsstrategie, bestimmen die Zielgruppen und legen den Kaufpreis fest. Nach der Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten werden die Verträge ausgearbeitet, beurkundet sowie das Objekt der Käuferschaft übergeben.
Bei der Vermarktung von Mietobjekten sind der erste Eindruck, proaktives, innovatives und flexibles Denken und Handeln sowie konzeptionelles Vorgehen entscheidend. Wir überlassen nichts dem Zufall und bereiten den Marktauftritt für alle Objekte sorgfältig vor. Als unabhängiger Immobilien-Dienstleister bieten Ihnen unsere Spezialistinnen und Spezialisten zudem jederzeit eine neutrale, unabhängige Beratung.
In einem ersten Schritt findet die Begehung des Objekts und sämtlicher Räumlichkeiten statt, sowie die Einsicht aller relevanten Unterlagen, Daten und Fakten. Die Mietverträge, Dienstbarkeiten, An- und Vormerkungen sowie Berücksichtigung objektspezifischer Auflagen werden überprüft und die Kubatur bzw. Flächen des Objekts erfasst. Erst wenn alle erforderlichen Daten vorhanden und berechnet sind, wird die Schätzung vorgenommen und ein Bewertungsbericht erstellt. Unsere Erfahrung sowie Marktkenntnisse im Immobilienhandel und konzeptionelles Vorgehen werden Sie und uns gemeinsam zum Erfolg führen.
Wir erstellen zusammen mit Ihnen das Budget mit Einbezug einer langfristigen Strategie und Abschätzung möglicher Risiken. Die Investition soll bei einem Renditeobjekt langfristig eine hohe Rendite erzielen. Anhand des Budgets werden verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten überprüft und ein passendes Finanzierungs- bzw. Hypotheken-Modell vorgeschlagen. Wir begleiten und unterstützen Sie mit unserem Expertenwissen bis zum Abschluss einer Hypothek bei einer passenden Bank.
Beim Bau oder Kauf einer Immobilie kommt es vor allem auf die Details an. Damit Sie die schweren Entscheidungen betreffend der Wahl der Materialien nicht alleine treffen müssen, stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater mit Rat und Tat zur Seite. Von der Baurissbesprechung bis hin zur Schlüsselabgabe. Ob Neubau oder Renovation: Wir entwickeln mit Leidenschaft Ihren persönlichen und individuellen Wohntraum nach dem neusten Stand der Technik.
Haben Sie bereits Vorstellungen, wie Ihr Objekt aussehen soll? Gerne stehen wir Ihnen von der Evaluierung bis hin zur Umsetzung zur Seite. Wir stellen für Sie das Team von Architekten und Unternehmungen zusammen, kümmern uns um die Bewilligungen und koordinieren den gesamten Bau. Ob Neubau oder Umbau: Wir übernehmen mit unseren Partnern alle Belange rund um Ihr Projekt
Frühzeitige Ermittlungen von exakten Baukosten, eine gründliche, sorgfältige und detaillierte Terminplanung sowie die Sicherstellung der Qualität sind wichtige Grundsteine für einen reibungslosen Bauablauf. Die Auswahl der ausführenden Unternehmer ist ebenfalls sehr wichtig für uns. Wir helfen Ihnen mit den richtigen Partnern, Ihr Eigenheim- oder Rendikteobjekt reibungslos zu realisieren.
Kundenempfehlungen
5/5
Was unsere Kunden sagen
Die Expertinnen und Experten von AYAS AG waren sehr hilfreich. Die Zusammenarbeit war angenehm und simple. Wir haben eine Beratung erhalten, welche wir auch verstanden haben, ganz ohne Fachjargon.
Silvia Schmid
Eigentümerin, Dietlikon
Was unsere Kunden sagen
Einfach empfehlenswert, vielen Dank!
Leon Müller
Eigentümer, Kloten
Was unsere Kunden sagen
Die telefonische Beratung vom 30.12.2019 war sehr professionell. Wir möchten unsere Wohnung umfinanzieren und werden das mit der AYAS AG durchführen. Vielen Dank!
Ahmet Ekici
Eigentümer, Oberglatt
Was unsere Kunden sagen
Unser Mehrfamilienhaus haben wir über die AYAS AG umbauen lassen und sind äusserst zufrieden. Der Terminplan wurde eingehalten und sämtliche Versprechungen wurden tadellos umgesetzt.
Nadine Baumgartner
Eigentümerin, Frauenfeld
Was unsere Kunden sagen
Vielen Dank für die Unterstützung! Ich habe unser Mehrfamilienhaus auf Empfehlung von guten und qualitativen Bauunternehmer seitens S.Ayas umbauen lassen. Jederzeit gerne wieder!
Paulo Goncalves
Eigentümer, Glarus
Was unsere Kunden sagen
Die Beratungsdienstleistung der AYAS AG bzw. Serkan Ayas betreffend Unternehmensgründung und Kauf von Renditeobjekten war sehr hilfreich. Die rechtlichen sowie steuerliche Aspekte haben mir ebenfalls sehr geholfen. Herzlichen Dank!
Hans Gehrig
Eigentümer, Zürich
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Serkan Ayas
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